Precios orientativos de mercado en la Comunidad de Madrid, actualizados a 2026. El presupuesto final siempre depende de la altura y accesibilidad del tejado, el estado real una vez inspeccionado, y la urgencia del trabajo — pero esta tabla te da un rango realista antes de pedir presupuesto.
Esta es la única página de toda la web donde publicamos precios: el resto de páginas de servicio explican qué hacemos y cómo, pero remiten aquí a quien quiere hacerse una idea del coste antes de llamar. Lo hacemos así porque un precio sin contexto (sin saber la altura del tejado, el material o el estado real) puede ser más confuso que útil, y preferimos que lo veas acompañado de la explicación de qué lo mueve al alza o a la baja.
Altura y pendiente del tejado (más difícil acceso, más caro), estado real tras la inspección (a veces lo que parece pequeño esconde más trabajo, y a veces al revés), material implicado (el cobre y el zinc cuestan más que el PVC y el aluminio), superficie del tejado en metros cuadrados en el caso de rehabilitaciones — algunas obras requieren desmontar y montar la cubierta completa —, y urgencia (una visita de emergencia fuera de horario tiene recargo).
Si nos mandas 2-3 fotos del problema (o de tu tejado/canalón en general) podemos darte un rango más ajustado por teléfono antes de la visita — aunque el presupuesto cerrado siempre se confirma in situ.
Servicios como la rehabilitación completa de tejado tienen un rango muy amplio (3.000 – 17.000 €) porque engloban desde una vivienda pequeña con acceso fácil y buen estado de partida hasta un chalet grande, con pendientes complicadas y un entramado que necesita refuerzo estructural. En la visita de inspección te damos siempre un número concreto dentro de ese rango, nunca el rango entero como respuesta final.
La visita de valoración y el presupuesto no tienen coste, se apliquen o no después. Tampoco cobramos por desplazarnos dentro de las 38 localidades donde trabajamos habitualmente. El único recargo aparte del trabajo en sí es el de urgencia fuera de horario habitual, y te lo indicamos siempre antes de confirmar la visita, nunca después.
Si estás pidiendo varios presupuestos, fíjate en si incluyen garantía por escrito, si detallan el material exacto que se va a usar, y si el precio es cerrado o "a partir de". Un presupuesto mucho más bajo que el resto suele significar un material de menor calidad, una garantía más corta, o un alcance del trabajo más limitado de lo que parece a primera vista — merece la pena preguntar explícitamente por estos tres puntos antes de decidir solo por precio.
A diferencia de otras empresas que aplican tarifas distintas según la distancia desde su base, nosotros mantenemos el mismo rango de precios en las 38 localidades donde trabajamos. Lo que sí varía el coste dentro de una misma localidad es el propio tejado: su altura, su pendiente, el material y su estado real — no el código postal donde esté la vivienda.
Para una rehabilitación completa u otra obra de importe elevado, tiene sentido comparar más de un presupuesto. Para una reparación puntual de gotera o una limpieza de canalones, el tiempo que se tarda en pedir y comparar varios presupuestos suele costar más (en forma de días con el problema sin resolver) que la diferencia de precio que se pueda ahorrar entre una empresa y otra.
El extremo bajo de cada rango corresponde normalmente a casos sencillos: buen acceso, poca altura, problema puntual y material estándar. El extremo alto suele corresponder a tejados con difícil acceso, gran altura, materiales premium (zinc, cobre) o intervenciones de mayor superficie. La mayoría de casos que atendemos se sitúan en la zona media de cada rango, y es precisamente esa media la que te podemos afinar por teléfono antes de la visita.
Un presupuesto cerrado significa que, una vez aceptado, el precio no cambia salvo que aparezca un problema adicional no visible en la inspección inicial — y en ese caso, siempre te lo mostramos y confirmamos antes de continuar, nunca lo añadimos a la factura final sin aviso previo. Es la forma de presupuestar con la que trabajamos en todos nuestros servicios, frente a fórmulas de "precio por horas" que pueden dispararse sin control.
Algunos servicios (como la impermeabilización, cotizada por metro cuadrado, o la rehabilitación, con un rango muy amplio) dependen tanto del caso concreto que un precio único induciría a error. En esos casos, la tabla te da el rango real de mercado, y el número exacto para tu vivienda se confirma siempre con una inspección, nunca a ciegas por teléfono.
Cada página de servicio (goteras, canalones, rehabilitación, etc.) explica en profundidad qué hacemos, cómo trabajamos y qué esperar del proceso — esa es la información que de verdad ayuda a decidir si el servicio es el que necesitas. El precio, en cambio, solo tiene sentido una vez entendido el contexto completo, y por eso concentramos toda la información de coste aquí, en una única guía clara y actualizada.
| Concepto | Precio |
|---|---|
| Reparación de gotera puntual | 100 – 450 € |
| Diagnóstico si el origen no es evidente | 80 – 200 € |
| Mantenimiento preventivo / chequeo | 80 – 250 € |
| Rehabilitación completa de tejado | 3.000 – 17.000 € |
| Impermeabilización de cubierta/terraza | 12 – 24 €/m² |
| Instalación de canalón (según material) | 10 – 50 €/ml |
| Reparación de canalón | 60 – 300 € |
| Limpieza de canalones (vivienda tipo) | 150 – 450 € |
| Reparación de ventana Velux | desde 148 € |
| Malla anti-hojas | 5 – 15 €/ml |
| Cable calefactor de deshielo | 800 – 3.000 € |
| Guardanieves | 20 – 40 € / unidad |
Porque cada tejado es distinto en altura, acceso, material y estado real — dos casas que parecen iguales por fuera pueden tener presupuestos muy diferentes.
Sí, la visita de valoración y el presupuesto no tienen coste.
Podemos dar un rango orientativo con fotos, pero el presupuesto cerrado se confirma siempre in situ.
Sí, aplicamos el mismo rango de precios en las 38 localidades donde trabajamos, sin recargo por desplazamiento dentro de la zona habitual.
Depende del importe y alcance del trabajo. Te lo indicamos con claridad en el presupuesto, junto con la forma de pago disponible.
Sí, en trabajos de rehabilitación o sustitución la retirada y gestión del material antiguo va incluida en el presupuesto cerrado.
Porque dependen demasiado del caso concreto (metros cuadrados, material, estado) como para dar un número fiable sin inspección — te damos el rango real y lo afinamos en la visita.
En rehabilitaciones y obras de mayor importe podemos hablarlo caso por caso — coméntanoslo al pedir presupuesto.
Sí, la revisamos periódicamente para mantenerla acorde al mercado de la Comunidad de Madrid.
Sí, el acceso complicado (calles estrechas, terreno con pendiente, distancia desde el punto de aparcamiento hasta el tejado) puede influir en el presupuesto final, y te lo explicamos siempre con claridad.
Sí, si necesitas más de un servicio (por ejemplo, limpieza y reparación puntual) te damos un presupuesto conjunto para toda la visita.
Los presupuestos que entregamos indican siempre con claridad si el importe es con o sin IVA, sin letra pequeña ni sorpresas en la factura final.
Cada servicio tiene su propia página con la explicación completa de en qué consiste, cómo trabajamos y qué esperar del proceso — puedes navegar por el menú principal.
Cuéntanos qué ves (una gotera, un canalón atascado, una revisión pendiente) y te decimos por teléfono los primeros pasos, sin compromiso.
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